Серия NFS
 
Другие игры
GTA 6 new!
Test Drive Unlimited 2
 

Как обезопасить себя, заключая сделку

 

Вы нашли квартиру своей мечты и приступаете к оформлению сделки купли продажи. Не стоит на волне радости и предвкушения обладания своей мечтой терять бдительность. Сообщив продавцу о намерении купить квартиру, ознакомьтесь с его полномочиями. Спросите о наличии свидетельства о праве собственности. Если интересы продавца представляет доверенное лицо, обязательно ознакомьтесь с доверенностью и не поленитесь узнать, существует ли нотариальная контора, удостоверившая документ в реальности.

Если у вас существуют сомнения по поводу цены приобретаемой квартиры, то прежде, чем оформить договор купли продажи, нужно обзвонить несколько агентств и предложить им ваш вариант «на продажу». Не забудьте подробно описать все детали, и спросите о примерной цене. Ваши плюсы от этого – вы можете сравнить цену, узнать, какие детали способны увеличить цену, если вдруг сравнение не вашу пользу, вы будете знать, на каких аргументах построить торг.

Когда решение принято, цена оговорена, следует заняться оформлением сделки, ни на минуту не теряя здравого смысла. Все предлагаемые к подписи документы следует обязательно читать полностью, включая мелкий шрифт, сноски и прочее. Подписывать следует только те документы, которые отражают положение, существующее в реальности. Имеются сомнения по поводу того, как оформить участок с недвижимостью, обратитесь к специалисту.

Те действия, которые совершаете вы, также должны получить документальное подтверждение, не забывайте об этом при передаче денег, что бы вам не обещали. Каждый раз думайте, необходимо ли вам совершать данные действия именно сейчас. Некоторые агентства недвижимости на каком-то этапе предлагают внести аванс по оплате их услуг, такая операции до совершения сделки для вас невыгодна. Продавец может отказаться от совершения сделки и тогда поиск подходящих для вас вариантов продолжится, несмотря на то, что деньги агентству вы уже передали. Если хотите обезопасить себя, заплатите залог за квартиру, это будет определенной страховкой.

Обращайте внимание на детали, получено ли согласие прописанных в квартире лиц, в том числе получено ли согласие родителей на выписку несовершеннолетних детей. Проверьте, чтобы обязательно было оформление бти.

При подписании договора купли-продажи, подумайте об оформлении его в нотариальном порядке. В этом случае ваша сделка будет проверена на соответствие закону еще одним лицом, это касается не только сделки, но и прилагаемых документов. Если вы такой вариант не приемлите, то закон допускает простую письменную форму сделки.

Не теряйте бдительности, и ваша мечта станет реальностью.

 

 
 

Website

 

Affiliates

 

Links

Рейтинг@Mail.ru
 

Need For Speed 2003 | Дизайн: ED9M | 27.05.2003.